Afin de savoir si le bien immobilier de vos rêves est accessible, la première chose à faire est de s’assurer du financement. Pour cela un simulation gratuite de votre prêt immobilier est indispensable.
Votre simulation gratuite de prêt immobilier
La simulation gratuite c’est ici
Une simulation gratuite de votre prêt immobilier vous indiquera votre taux d’endettement , notion indispensable pour savoir il votre financement pourra aboutir. A ce jour nous vous conseillons de le limiter à 33% sauf pour les projets avec de l’investissement locatif qui peuvent être étudier différemment notamment avec la notion de l’endettement différentiel.
Pour une simulation gratuite de prêt immobilier, il faut renseigner des éléments tels que vos revenus (salaires, revenus foncier, pension reçu ) les revenus sociaux ne sont pas pris en compte par les banques. Pour que la simulation gratuite de vote prêt immobilier soit réaliste, il faut bien sûr indiquer les charges en cours, ( les crédits, les location longue durée , les pensions alimentaires versés ) .
En plus de l’endettement, d’autre facteurs sont importants, le reste à vivre , et l’épargne existante avant projet.
La simulation gratuite de votre prêt fait apparaître le montant qui vous serait accordé par les banques ainsi que le taux indicatif. Il existe un autre simulateur uniquement pour l’assurance emprunteur, pour ma part je travaille avec https://www.leconomizeur.com/simulation-assurance-emprunteur
Pourquoi une simulation gratuite de votre pret immobilier et non une payante?
Si votre demande est complexe avec beaucoup de crédit ou un montage particulier nécessitant un pret relais, ou un regroupement de crédit au préalable, il est possible que le simulateur de prêt immobilier ne conviennent pas. Dans ce cas une étude par un courtier sera plus pertinente. En toute logique cette étude sera gratuite.
Ma banque peut-elle me fournir une simulation gratuite pour mon prêt immobilier?
Votre banque sera en toute logique disposé à vous obtenir une simulation de votre prêt et ce gratuitement, cependant il faudra espérer avoir un conseiller disponible. Les délais pour un rendez vous en banque sont parfois très long. Au contraire du simulateur qui lui vous donne un résultat immédiat.
La simulation de mon prêt immobilier est elle fiable?
Nous utilisons le simulateur hypo, celui ci est mis à jour au quotidien en fonction des paramètres bancaires, notamment les taux pratiqués. Il y a bien sur des différences potentiels entre le simulateur et l’offre de prêt final , notamment à cause du taux qui ne peut pas être connu à l’étape de la simulation, mais celui-ci est ajusté en fonction des taux moyens pratiqué sur une période donné. Donc oui ce simulateur gratuit est fiable
J’ai fait ma simulation gratuite de mon prêt, et après?
Une fois vos donnés enregistré vous obtenez votre simulation , vous pouvez choisir d’être mis en relation avec un courtier, mais cela n’a rien d’obligatoire. Le simulateur ne vous engage à rien.
Le courtier en prêt immobilier pourra si vous le souhaitez vous donner un avis plus éclairé sur la faisabilité de votre demande, puis si vous le souhaitez envoyer votre dossier en banque auprès de ses partenaires. Un courtier prend en général des honoraires d’environ 1 à 2 % du montant financé. Ses honoraires ne sont dû que si il trouve un accord auprès des partenaires bancaires. Mais vous pouvez aussi faire cette démarche et recherche de banque vous même.
Hypo, c’est le nom du simulateur gratuit
Hypo est un « chatbot », un robot utilisant l’intelligence artificielle avoir d’établir une conversation agréable. Son utilisation est assez bluffante, et permet en réalité de collecter les informations nécessaires à votre simulation gratuite de façon fluide et agréable . Vous donnés seront transmise à un courtier qui prendra contact avec vous si vous le souhaitez.
Ce simulateur gratuit est vraiment gratuit?
Oui oui , pas de problème le simulateur est en fait financé par les courtiers en fin de chaine qui utilise ce service afin de synthétiser les demandes de leur clients, C’est un outil très pratique pour eux. Par exemple Le site leconomizeur utilise parfaitement le simulateur gratuit de pret immobilier
Mon courtier immobilier 